近年来,,,,,,北海市持续推进国土空间规划工作探索创新,,,,,,将规划引领贯穿于自然资源要素保障全过程,,,,,,为产业园区发展注入强劲动力。。。。。。。。通过创新推行标准改革、混合用途、联动服务、预告登记、定制盘活5项用地优化机制,,,,,,探索出园区节约集约高效用地新模式,,,,,,经验案例入选2024年广西改革攻坚十佳成果。。。。。。。。在2025年广西自然资源工作会议上,,,,,,北海市作了国土空间规划工作经验交流发言。。。。。。。。

建设中的广投北海绿色生态铝一期项目、广投北海发电厂二期扩建工程。。。。。。。。北海市城建档案馆供图
精准布局,,,,,,抢占产业发展“新高地”
北海市以广西沿边临港产业园区(北海片区)、中国 — 东盟产业合作区(北海片区)落户为契机,,,,,,强化规划引领。。。。。。。。一方面全力争取空间保障,,,,,,为沿边临港产业园区(北海片区)划定约70平方公里范围,,,,,,确保土地 “能用、好用”。。。。。。。。另一方面合理安排产业高质量发展空间,,,,,,将绿色化工、电子信息、光伏玻璃、高端造纸、新材料、新能源等六大工业产业集群在园区详细规划中集中布局,,,,,,实现产业项目精细化管控和引导,,,,,,确保重大项目尽快落地。。。。。。。。
抢抓机遇,,,,,,突破规划“卡脖子”难题
面对原“三区三线”未充分预留发展空间可能导致项目“落地难”问题,,,,,,北海市抢抓自然资源政策红利,,,,,,在广西率先开展城镇开发边界调整工作,,,,,,并纳入自治区国土空间规划“一张图”系统。。。。。。。。调整后,,,,,,为园区调入新增建设用地136.65公顷,,,,,,保障4个自治区重大项目及“双百双新”项目用地。。。。。。。。
优化流程,,,,,,跑出项目落地“加速度”
为助力重大项目落地,,,,,,北海市研究出台控制性详细规划局部调整暂行规定,,,,,,规范编制与审批流程。。。。。。。。通过精简内容、优化程序,,,,,,详细规划编制耗时从6至8个月缩短至2个月左右。。。。。。。。2023年以来,,,,,,已完成 8个园区用地单元的控制性规划编制,,,,,,保障多个百亿级项目建成投产或开工建设。。。。。。。。提前介入广投生态铝等重大项目前期工作,,,,,,全方位提供规划服务,,,,,,助力项目抢占市场先机。。。。。。。。

提质改造完成后的北海唬唬�;;;鸪嫡救�。。。。。。。。北海市城建档案馆供图
大胆创新,,,,,,探索产业供地“新模式”
作为自治区首批混合产业用地改革试点城市之一,,,,,,北海市大胆先行先试,,,,,,科学制定实施方案,,,,,,充分发挥临海临港优势,,,,,,积极响应国家打造沿海渔港基础设施建设项目重点工程的部署,,,,,,率先探索“仓储+工业+船用加油站”模式。。。。。。。。2024年11月,,,,,,北海市首宗混合产业用地——侨港渔业服务综合体项目用地成功出让,,,,,,有力推动了临海临港产业联动发展。。。。。。。。